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数据筛选经纪人

Avoid risks, save time & money, and get your dream home!

从麻州超过2万经纪人中筛选

根据麻州全部房产交易数据计算，为您找到目标区域的卓越经纪人

Why data-driven? How this approach
helps you:

  • 躲坑：回避买房者不了解当地法规习俗，买一个不合适房子的风险；
  • Save time & money: research shows that a realtor can generally influence housing transaction prices by around 2%, while the Massachusetts buyer's broker charges only 2.5% of the house price. In other words, finding an excellent agent (based on actual data) will not only help you filter out unsuitable houses and handle the complicated transaction process, it can also save you big! As a matter of fact, you won't even mind paying the agent fee when you've found a great realtor. And that's exactly what we offer: all of our recommended realtors are hand-selected based on a rigorous review process that combines a data screening with a personal interview.
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能够帮助买房者:

躲坑：

Avoid Risks: Understand local regulations & get a bigger picture

一个专注卓越的经纪人，不仅了解当地社区， 学校，法规， 还了解讨论中的规划和法规，可以有效帮助买房者躲坑——回避买房者因不了解购房区域法规习俗、地理环境等而买到一个不合适的房子的风险。

Save Time & Money:

卓越的谈判能力

美吉居根据经纪人的交易记录， 客观的计算出经纪人的谈判能力，为买房者省钱。事实上， 多项分析表明， 经纪人对房屋成交价格的影响能力平均大约是2% 左右。美吉居推荐的经纪人， 都会是谈判能力在当地TOP 5% 之内。

抢房准：

信息优势

卓越的经纪人， 也必然是在经纪圈和相关产业里有广泛人脉， 能够高效和卖方经纪人交流的人。 这样的经纪人可以帮助购房者无需叫出最高价就可以买到心仪房产， 也能够协助购房者处理贷款验房能一系列事物。
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更高更快全程指导

能够帮助卖房者:

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NO 1. 了解市场动向

更高售价

卓越的卖方经纪人多数是深耕一个区域， 实时了解当地房屋市场的定价策略、 营销渠道、房屋装饰(staging)、买主心态等多方面趋势， 最有可能帮助卖主争取到最好价格。美吉居通过实际房屋交易数据， 帮您找到每个区域内TOP 5% 的卖方经纪人。

NO 2. 更多更准确的渠道和策略

卖的更快

在一个区域深耕的卖方经纪人， 更了解如何在当地市场推广房产。 同时， 他们在当地积累的销售网络和渠道也有可能带来更多的潜在客户， 增加销售机会。

NO 3. 人脉和经验

全程指导

卖房过程是一件劳心劳力，琐碎繁杂的过程。这个过程包括房屋装饰， 适量维修，搬家等等。 大部分人一生只卖过几次房产， 不如一个卓越经纪人一年所卖的房子数量。 他们的推荐和指导， 能够被卖房人节约大量时间精力和试错成本。

成功案例之一

客户: Geoboston II Capital;
上市开价: $1,899,000; Zillow 估价: $1,816,381;
交易价: $1,550,000;
经纪人取得折扣率: 18.4%!

成功案例之二

客户: Geoboston I Capital;
上市开价: $1,500,000; Zillow 估价: $1,500,000;
交易价: $1,375,000;
经纪人取得折扣率: 8.3%!

我们已经分析了麻州所有的房地产经纪人! 我们的算法会分析麻州全部公开交易的居住类地产交易并进行综合评估及算法匹配，以找到您目标区域的卓越经纪人！

“GeoHome has helped me tremendously with my home purchase. As first-time homeowners, we did not have any experience. GeoHome recommended a real estate broker, who was the most reliable broker we could have ever found. With his help, we narrowed our search and found our ideal home in a short period of time. The broker also referred us to a mortgage broker, which made our purchase experience much easier. I also consulted with GeoHome about the location and condition of the condo, and their data analysis was very helpful for us in determining our bid. We love our new home and are proud to be homeowners - it's a good investment, with rent savings and appreciated value.”
-- Sarah.G
更多客户反馈

Step I: Tell us what you are looking for: Click on “Get Started” to share information about your real estate purchase/investment plans and goals; this can be completed in as little as ONE MINUTE!

Step II: We will conduct thorough research based on our database of 40,000+ MA realtors, and use our algorithms to find you top agents based on your goals and target area(s).

Step III: Arrange your appointments with the realtor(s). With your consent, we will screen 1-3 top realtors for you, FREE of charge – it’s up to you to decide who becomes your actual agent. Then, your realtor will get to work on helping you find your dream home, at the best price!

It’s really that simple! And the best part is, all of these services are FREE!

第一步：告诉我们您的卖房区域：点击本站“免费咨询”，分享有关您的卖房区域；半分钟即可完成！我们收到后将立即开始工作。

第二步：我们将结合您的卖房信息，在我们的数据库中搜索40,000多名地产经纪人，并借助我们的算法找到能够最大程度帮助到您的卓越经纪人。

第三步：安排您与经纪人的对谈：在取得您的同意后，我们安排您与经纪人的约谈；我们将免费为您筛选1-3位经纪人，最终由您决定谁成为您的经纪人。接下来，您选中的经纪人将开始为您工作、帮您制定详细方案及收益计划！我们对卖房经纪人的资格有严格审查：他/她们必须位于其区域内代理商的前10％，或每年至少出售35套房屋。他们将知道如何为您带来最好的交易！

就是这么简单！ 最棒的是，所有的服务均是免费的！
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为什么选择美吉居？

互联网时代， 有关房产的大部分信息都可以通过ZILLOW， Redfin 等网站找到， 是否还需要雇佣经纪人？答案是：需要 — 如果您能够找到卓越的经纪人！因为一位卓越的经纪人， 不仅能帮助您躲坑–回避买房者不了解当地法规习、买一个不合适房子的风险，更可以凭借多年的经验和对市场的熟悉帮助买房者谈判，最终实现买房者的利益最大化。 多项研究数据表明， 经纪人对房屋成交价格的影响能力大约是2% 左右。麻省买方经纪人的收费才房价的2.5%。也就是说， 如果您能找到一位卓越的经纪人， 这位经纪人不仅能帮助您过滤掉不合适的房子、处理买房过程中各种繁杂的事务， 还能自带干粮，事实上不需要您付费！

基于全麻州地产交易数据及专业数据分析和算法流程的经纪人匹配技术

美吉居拥有全麻州即时房产交易数据，结合超过20年的专业地产数据分析技术及经验，为房产交易者提供基于经纪人真实交易数据的匹配信息.

基于经纪人真实交易数据的全景信息

美吉居拥有超过10年的专业地产数据分析经验及算法优化技术，为房产交易者提供基于真实交易多项指标的横向对比及纵向分析，帮助房产交易者掌握目标区域内经纪人的全景信息及候选名单.

Sincere & unbiased recommendations based on each realtor's actual negotiation abilities (money-saving abilities)

美吉居拥有海量数据及独家分析工具，能基于经纪人交易历史进行全方位、最可靠的谈判能力评估，为房产交易者提供目标区域内拥有最强谈判能力的经纪人名单，并提供免费的追踪服务，帮助交易者实现利益最大化.

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一位卓越的地产经纪人能够更有效率地出售房屋或买到房屋，并为客户争取到最大的利益。我们精心挑选的经纪人经过严格的批准程序，这意味着我们免费为您提供卓越的经纪人和公正的建议!

=为您节约大量的钱财、时间与精力！

更多客户反馈：

  • GeoHome为我的购房提供了极大的帮助。作为首次购房者，我们没有任何经验。 GeoHome推荐了一位房地产经纪人，他是我们所能找到的最可靠的经纪人。在他的帮助下，我们缩小了搜索范围，并在短时间内找到了理想的住所。该经纪人还向我们推荐了抵押经纪人，这使我们的购买体验变得更加轻松。我还向GeoHome咨询了公寓的位置和状况，数据分析对我们做出招标决定非常有帮助。我们找到了理想的新家：这个新家不仅满足了我们对于“家”的一切要求和愿望，同时也满足了我们节省租金和资产增值的投资需求，真是太令人满意了。

-- Sarah G.

首次购房者；需求：兼具自住和投资功用的理想居所
Sarah.G
Asian woman smile to camera
  • 在买房之前，虽然已经在Boston地区已经生活了三年，但还是对地产市场，购买流程知之甚少。尽管一直在打算买房， 但一想到可能复杂的流程，就把计划一再推迟。后来认识了Xiaowen姐和她的美吉居团队，他们对市场的把控，对趋势的分析，对区域的理解都十分专业精准，每次听完他们对于Boston地产市场的分析都觉得获益匪浅。 除了对于宏观情况的把握，美吉居团队还根据我个人的需求给我推荐了购买区域，房型和房产经纪人，帮助我3个月之内就在竞争激烈的Boston地产市场买到了合适的房子，整个购房过程异常轻松顺利。而且由于美吉居之前对于区域趋势的正确判断，我的房子在之后的几年里一路升值，尽管后来我由于个人原因离开Boston地区，但由于房子临近大学火车站，租售比也非常可观，自住之外也是一笔非常好的投资。基于这次优质的体验，每一次有朋友同学要买房， 我都会推荐美吉居团队，大家的反馈都非常好，也都买到了心仪的房子。非常感谢美吉居团队，让我在买房这件大事儿上操了最少的心，获得了最好的结果。

-- 齐昕

首次购房者；需求：兼具自住和投资功用的理想居所

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跟GeoHome的合作是我做出的在地产投资领域方面最成功的决策！

Joaan Hensen

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躲坑省钱抢房准 !

关于我们：

美吉居(GeoHome)结合最前沿的信息数据技术和本地专业队伍，为房产交易者提供基于学区评级、人口组成、安全指数、交通指数、环境污染等客观详细报告的一站式房产购买、售卖及投资决策服务。

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